Jeudi 31 janvier 2008
Je m'aperçois qu'il manque sur ce blog des infos importantes concernant les dimensions de notre construction à venir... Je vais donc
remédier à cet oubli.
D'après le permis de construire, nous avons :
- Surfaces hors-d'oeuvre brutes (SHOB) = 201.97 m2
Desquelles on déduit les combles et sous-sols non aménageables (24.98 m2), le stationnement des véhicules dans la construction (19.27 m2), ce qui donne : 157.72 m2 que l'on multiplie par 0.95 (abattement forfaitaire de 5% pour isolation), ce qui donne :
- Surfaces hors-d'oeuvre nettes (SHON) = 149 m2
Ce sera une habitation avec un étage de 68 m2 + rdc 81 m2 (SHON). La "prise au sol" (c'est-y bien comme ça qu'on dit ?!) sera de 112 m2 (SHOB).
L'étage plutôt que le plain pied a été choisi pour des raisons de facilité de chauffage, d'une "prise au sol" moins importante et d'un coût de toiture moins élevé. Mais aussi pour que les enfants (11 & 14 ans = pré-ado et ado !!!) aient un peu d'indépendance en haut, et les parents d'avantage de TRANQUILITE en bas...
Au rdc, nous aurons donc :
- salon/salle à manger/cuisine = 49 m2
- chambre parents + salle d'eau = 14 m2
- entrée + wc + placard = 7 m2
- buanderie (ou local technique) = 7 m2
- garage = 19 m2
A l'étage (hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m sur les côtés) :
- chambre 1 = 12 m2
- chambre 2 = 11 m2
- salle de bain + wc = 6 m2
- débarras = 7 m2
- salle de jeux (2e salon) = 17 m2
Voici la chose plus claire. Et si j'ajoute que notre maison fait partie d'un lotissement de 17 maisons, à 2mn
du centre du village (environ 1 000 habitants), terrain en pente de 11% en moyenne, pente de toit de 40%, débord de toit de
50cm... je pense que, là, la description est complète et achevée !
D'après le permis de construire, nous avons :
- Surfaces hors-d'oeuvre brutes (SHOB) = 201.97 m2
Desquelles on déduit les combles et sous-sols non aménageables (24.98 m2), le stationnement des véhicules dans la construction (19.27 m2), ce qui donne : 157.72 m2 que l'on multiplie par 0.95 (abattement forfaitaire de 5% pour isolation), ce qui donne :
- Surfaces hors-d'oeuvre nettes (SHON) = 149 m2
PRECISIONS :
SHOB = totalité de la surface de plancher à partir nu extérieur pour chaque niveau y compris combles, sous-sol, balcon, loggia,
toiture-terrasse accessible
Combles et sous-sols non aménageables = locaux de hauteur inférieure à 1.80 m ou de taille inférieure à 8m2 sans fenêtre
Ce sera une habitation avec un étage de 68 m2 + rdc 81 m2 (SHON). La "prise au sol" (c'est-y bien comme ça qu'on dit ?!) sera de 112 m2 (SHOB).
L'étage plutôt que le plain pied a été choisi pour des raisons de facilité de chauffage, d'une "prise au sol" moins importante et d'un coût de toiture moins élevé. Mais aussi pour que les enfants (11 & 14 ans = pré-ado et ado !!!) aient un peu d'indépendance en haut, et les parents d'avantage de TRANQUILITE en bas...
Au rdc, nous aurons donc :
- salon/salle à manger/cuisine = 49 m2
- chambre parents + salle d'eau = 14 m2
- entrée + wc + placard = 7 m2
- buanderie (ou local technique) = 7 m2
- garage = 19 m2
A l'étage (hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m sur les côtés) :
- chambre 1 = 12 m2
- chambre 2 = 11 m2
- salle de bain + wc = 6 m2
- débarras = 7 m2
- salle de jeux (2e salon) = 17 m2
Voici la chose plus claire. Et si j'ajoute que notre maison fait partie d'un lotissement de 17 maisons, à 2mn
du centre du village (environ 1 000 habitants), terrain en pente de 11% en moyenne, pente de toit de 40%, débord de toit de
50cm... je pense que, là, la description est complète et achevée !
* Face sud-ouest avec de grandes ouvertures au sud
* Face
sud-est
* Pour finir, comme ça vous saurez (presque) tout, les plans rdc et étage
Et maintenant, Y'A PLUS
QU'A retrousser les manches, les travaux peuvent commencer...
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