Détail dimensions maison

Je m'aperçois qu'il manque sur ce blog des infos importantes concernant les dimensions de notre construction à venir... Je vais donc remédier à cet oubli.

D'après le permis de construire, nous avons :
- Surfaces hors-d'oeuvre brutes (SHOB)   =   201.97 m2
Desquelles on déduit les combles et sous-sols non aménageables (24.98 m2), le stationnement des véhicules dans la construction (19.27 m2), ce qui donne : 157.72 m2 que l'on multiplie par 0.95 (abattement forfaitaire de 5% pour isolation), ce qui donne :
- Surfaces hors-d'oeuvre nettes (SHON)   =   149 m2

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PRECISIONS :
SHOB  =  totalité de la surface de plancher à partir nu extérieur pour chaque niveau y compris combles, sous-sol, balcon, loggia, toiture-terrasse accessible
Combles et sous-sols non aménageables  =  locaux de hauteur inférieure à 1.80 m ou de taille inférieure à 8m2 sans fenêtre

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Ce sera une habitation avec un étage de 68 m2 + rdc 81 m2 (SHON). La "prise au sol" (c'est-y bien comme ça qu'on dit ?!) sera de 112 m2 (SHOB).
L'étage plutôt que le plain pied a été choisi pour des raisons de facilité de chauffage, d'une "prise au sol" moins importante et d'un coût de toiture moins élevé. Mais aussi pour que les enfants (11 & 14 ans = pré-ado et ado !!!) aient un peu d'indépendance en haut, et les parents d'avantage de TRANQUILITE en bas... 

Au rdc, nous aurons donc :
- salon/salle à manger/cuisine  =  49 m2
- chambre parents + salle d'eau  =  14 m2
- entrée + wc + placard  =  7 m2
- buanderie (ou local technique)  =  7 m2
- garage  =  19 m2

A l'étage (hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m sur les côtés) :
- chambre 1  =  12 m2
- chambre 2  =  11 m2
- salle de bain + wc  =  6 m2
- débarras  =  7 m2
- salle de jeux (2e salon)  =  17 m2

Voici la chose plus claire. Et si j'ajoute que notre maison fait partie d'un lotissement de 17 maisons, à 2mn du centre du village (environ 1 000 habitants), terrain en pente de 11% en moyenne, pente de toit de 40%, débord de toit de 50cm... je pense que, là, la description est complète et achevée !

Comments

[geraldine]

Bonjour,

la notre fait 270 m habitable ben c'est quand même hyper agréable à vivre dans ces volumes surtout nous sommes une famille recomposée et on habite à la mer alors il fallait forcément une grande maison ! pour ma part je valide ... ok j'avoue pour le ménage pppppfffffffffffff c'est un peu enfin beaucoup chiant mais bon ...

bye !

[Les Gonza]

Oui, oui, c'est vrai qu'on manque toujours de place et que c'est bien agréable à vivre les grandes surfaces. Mais, ce qui me fait un peu douter c'est 1/ que dans 10/15 ans les enfants se seront plus là et que ça fera grand (à chauffer notamment) pour 2...   2/ qu'un peu plus petit ça fesait un peu moins cher aussi !3/ ben , c'est vrai que ça en fait du MENAGE en effet !!Mais bon. Je sais, je suis jamais satisfaite !!!

[alex & raph]

c'est clair elle est balaise votre maison!
mais on manque toujours de place.
bon courage pour la suite et quand vous voulez pour un coup de main.
bises a vous
alex & raph

[Naf-Naf]

150m² habitables, c'est bien! ...c'est le double de la notre ;)

Merci pour le lien! on a ajouté le votre.

bonne continuation,
à bientôt!

[Les Gonza]

Tu sais, à bien y réfléchir je sais pas si on a bien fait de faire si grand. Comme on a fait les plans nous-mêmes, on s'est lâché et je crois qu'on s'est pas bien rendu compte. Sur le papier ça va très vite et, d'ailleurs, on l'a déjà réduite. Il vaut mieux faire plus petit puis éventuellement prévoir ensuite une extension, je pense. Mais bon, on est parti là-dessus, on continue. A bientôt par blog interposé.